Эксперт по жилью Подпалый: Квартира по цене ниже рынка потребует новых расходовСюжетЦены на квартиры:
Покупка квартиры по цене ниже рыночной чревата новыми расходами. Об этом в разговоре с агентством РИАМО предупредил гендиректор ООО «Федеральное кадастровое агентство» Алексей Подпалый.
Заниженная стоимость недвижимости в редких случаях сулит удачу — зачастую такая цена может сигнализировать о предстоящих вложениях. «Отличие цены продаваемой квартиры от среднерыночной по району скорее говорит о том, что квартира нуждается в капитальных вложениях — чаще всего требует ремонта», — пояснил эксперт. Кроме того, цена ниже рыночной может скрывать неудобное расположение объекта, отсутствие инфраструктуры в районе, плохой вид из окна или близость к шумным автотрассам. Выгодный ценник может маскировать и другие изъяны: например, нахождение квартиры на первом или последнем этаже дома.
Ранее эксперты рассказали о других подводных камнях, сопровождающих покупку дешевой квартиры. К примеру, если стоимость снижена за счет акции застройщика, то компания могла сэкономить на материалах, инженерных системах или отделке.