IBC Real Estate: ТЦ В Москве стали на 31 % меньше
За последние несколько лет площадь новых торговых центров (ТЦ) в Москве значительно сократилась. О том, что столичные ТЦ обмельчали, рассказала руководитель направления торговой и гостиничной аналитики IBC Real Estate Валерия Шураева в беседе с РИА Новости.
С 2015 по 2025 годы средняя площадь вводимых в Москве ТЦ составила 23,1 тысячи квадратных метров, что на 31 процент меньше, чем у ТЦ 2000-2014 годов постройки. По словам эксперта, арендопригодная площадь 10 из 11 ТЦ, открытых за неполный 2025 год, составляет около 20 тысяч квадратных метров. У отдельных объектов она не превышает четырех тысяч квадратных метров.
В то же время доля вакантных площадей в торговых центрах с начала года выросла на 2 процентных пункта, до 10 процентов. Это связано в том числе с высоким уровнем вакансий в ТЦ в 2023-2025 годах. Сейчас в структуре арендаторов 23 процента приходится на одежду, по 12 процентов — на супер- и гипермаркеты, а также сегмент развлечений, 7 процентов — на общепит, 5 процентов — на товары для детей.
Ранее президент Союза торговых центров Булат Шакиров предупредил, что каждому десятому ТЦ в России угрожает закрытие в ближайшие три года.